Các dự án bất động sản đang sốt từng ngày

Những bất đồng giữa các cư dân cam ranh mystery villas và chủ đầu tư đang có dấu hiệu ngày càng căng thẳng hơn khi cả hai bên vẫn luôn khẳng định lẽ phải thuộc về mình. Tại buổi gặp gỡ với ban quản lý quản phí Pacific Place (33 Phan Bội Châu, Hà Nội) chiều ngày 18/8, ông Đỗ Đình Thúy, đại diện cư dân tại đây và là chủ căn hộ 1010 cho rằng những cố gắng đi đến thỏa thuận giữa ban quản lý và các cư dân Pacific Place ở thời điểm này đã quá muộn. Theo ông Thuý, dường như mối quan hệ lúc này đã chuyển từ bất đồng sang tranh chấp.

pop_up_lavitacharm_04_9_17
Đại diện cư dân cho biết, ban quản lý tòa nhà tiến hành cơi nới diện tích từ sân thượng cho đến tầng hầm để phục vụ cho mục đích kinh doanh, thu lợi nên đã gây ảnh hưởng và khiến cho các hộ dân gặp rất nhiều khó khăn, bất tiện. Theo ông Thuý, các thang máy được xây dựng có diện tích lên tới 50 m2 và cao 13 tầng đã phá vỡ không gian và cảnh quan của toà nhà chung cư cao cấp vào bậc nhất Thủ đô này.

Đáng chú ý, theo phản ánh của nhiều cư dân căn hộ vision bình tân là một trong những khu đất nền đắt nhất Hà Nội nhưng lại không có khu đổ rác. "Cứ đến 19h hàng ngày là các hộ lại đem túi rác ra để trước hành lang, nhiều hôm rác và nước bẩn chảy lênh láng", một chủ hộ lên tiếng. Từ thực tế này, nhiều hộ dân tại đây cũng đã đặt nghi vấn cho quy trình xử lý rác thải y tế của phòng khám dưới tầng hầm chung cư, nhất là khi họ cho rằng hệ thống thoát mùi được sử dụng chung cho toàn bộ tòa nhà.

Trước đề xuất tạm dừng xây dựng cụm 3 thang máy đang dở dang để chờ quyết định của cơ quan chức năng về khả năng sai phạm trong cấp phép và thi công, đại diện chủ đầu tư là ông Alexander Ee, Giám đốc Maple Tree Property Việt Nam cam kết xem xét mọi ý kiến của cư dân, đồng thời khẳng định luôn tôn trọng pháp luật cũng như các cam kết trong hợp đồng các bên.​



Không chỉ dừng lại ở việc cho xây thang máy áp vào phía khu văn phòng, việc cơi nới tầng 19 để làm quán bar và tầng hầm B1 cho phòng khám Việt – Sing thuê của chủ đầu tư đã tác động không nhỏ tới đời sống sinh hoạt của các cư dân. Trong khi đó, theo hứa hẹn của chủ đầu tư trước đó, thì tầng 19 sẽ được dùng để xây khu vui chơi cho trẻ em. Toàn bộ việc cơi nới, xây dựng do chủ đầu tư tự ý thực hiện khi chưa có sự đồng thuận của các hộ gia đình tại đây.



Tuy nhiên, khi các chủ hộ yêu cầu ông đưa ra những giấy tờ chứng minh chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt những phần cơi nới của mình, vị giám đốc này đã tìm cách kết thúc buổi gặp gỡ. "Tôi cho rằng mọi việc sẽ phải tạm dừng ở đây. Tôi rất tiếc vì lúc này khó tìm được tiếng nói chung giữa các bên", ông Alexander nói.



Lãnh đạo UBND Hà Nội vừa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát lại năng lực của các chủ đầu tư, nếu thấy không đủ năng lực, kinh nghiệm, chậm trễ trong việc triển khai 37 công trình trọng điểm thì báo cáo, đề xuất UBND thành phố để chuyển chủ đầu tư khác. Văn phòng UBND Hà Nội vừa ban hành thông báo truyền đạt kết luận của Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thế Thảo về tiến độ triển khai 37 công trình, cụm công trình trọng điểm của thành phố giai đoạn 2011-2015.



Cũng trong thông báo này, Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo: Các dự án đầu tư cụm công trình đầu mối Liên Mạc; cải tạo, nâng cấp hệ thống trạm bơm tiêu Đông Mỹ, cho phép chuyển chủ đầu tư, dừng thực hiện theo phương thức hợp đồng BT, giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách. Sở Kế hoạch và Đầu tư bố trí vốn để triển khai thực hiện hoàn thành theo đúng tiến độ.



Với dự án xây dựng hệ thống thoát nước bờ Tả lưu vực sông Nhuệ, tập trung nguồn lực để nâng công suất tiêu thoát. Dự án xây dựng mới Bệnh viên Nhi Hà Nội, khẩn trương hoàn thành các thủ tục về quy hoạch địa điểm, chuẩn bị đầu tư để triển khai thực hiện, hoàn thành trong năm 2015. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện các công trình, cụm công trình nhìn chung còn chậm; có dự án, hạng mục công trình quá chậm, trong đó, có một số công trình, dự án nhằm giải quyết các vấn đề dân sinh, bức xúc về cấp nước, thoát nước, giao thông, cơ sở hoả táng, trường học, bệnh viện…



Trên cơ sở tổng hợp của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc triển khai các công trình, cụm công trình trọng điểm và ý kiến đóng góp, Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ rõ, thời gian qua, việc triển khai thực hiện các công trình, cụm công trình trọng điểm của thành phố đã hoàn thành bố trí kế hoạch và phân khai vốn đầu tư, xác định chủ đầu tư công trình; nhiều công trình đã đẩy nhanh tiến độ công tác chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng hoặc triển khai đầu tư; một số hạng mục công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng; 18/55 hạng mục công trình bảo đảm đúng tiến độ…



Bên cạnh những nguyên nhân do tác động của suy giảm kinh tế, do cơ chế, chính sách…, còn có nguyên nhân chủ quan như: Một số đơn vị được giao làm chủ đầu tư chưa bám sát công việc, chưa quyết liệt trong triển khai thực hiện, chưa chủ động đề xuất tháo gỡ khi gặp khó khăn, vướng mắc; các sở, ngành chưa thực sự đổi mới và cải cách hành chính, còn trì trệ, chưa kịp thời trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của mình; các quận, huyện, thị xã còn thiếu tập trung, quyết liệt trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi giải phóng mặt bằng; năng lực thực hiện của một số nhà thầu còn hạn chế…



Để đẩy nhanh tiến độ xây dựng các công trình, cụm công trình trọng điểm, chủ đầu tư các công trình, cụm công trình trọng điểm, lãnh đạo UBND Hà Nội yêu cầu, Sở Kế hoạch Đầu tư rà soát lại các công trình, dự án trong danh mục công trình, cụm công trình trọng điểm, nhất là những dự án, công trình không phải là bức xúc và chưa thực sự cấp thiết để giãn tiến độ thực hiện. Từ đó, cân đối lại kế hoạch vốn đầu tư, xác định nguồn vốn bảo đảm tính tập trung, khả thi cho các dự án, công trình. Chủ động rà soát năng lực của các nhà đầu tư thực hiện theo phương thức BT, xã hội hoá, chủ đầu tư (nhất là của các sở, ngành không quản lý chuyên ngành đầu tư xây dựng) không đủ năng lực đề xuất kịp thời việc chuyển đổi chủ đầu tư, chuyển đổi nguồn vốn đầu tư cho phù hợp, bảo đảm tiến độ….

Nội dung tham khảo thêm
Mở bán block mới jamona heights tập đoàn sacomreal| Dự án căn hộ charmington iris quận 4 của Sacomreal